Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 107 Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 099 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°109 et de 10.13 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 107 Avenue Ledru-Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 399 €/m². Avec un prix moyen de 10 099 €/m², le 107 Avenue Ledru-Rollin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue Ledru-Rollin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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