Passage Basfroi, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Basfroi dans son marché local
Prix Passage Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Basfroi se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Basfroi à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Basfroi est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Basfroi
Les ventes enregistrées Passage Basfroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Basfroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 225 mètres
- - Collège Anne Frank à 404 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 72 mètres
- - E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 127 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Basfroi
Adresses Passage Basfroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Basfroi, classées par tranches de numéros.
