Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 199 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°11 b et de 22.09 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 6 locaux - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 13 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 10 199 €/m², le 13 Avenue Parmentier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Parmentier se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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