13 b Avenue Parmentier, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 b Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 6 locaux - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 476 mètres
- - Collège Alain Fournier à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 546 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 23 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 23 mètres
Ventes au 13 b Avenue Parmentier
Les 2 ventes au 13 b Avenue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 13 b Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 360 €/m², le 13 b Avenue Parmentier se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Avenue Parmentier se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 b Avenue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 b Avenue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Villaret Immobilier
Paris 75006
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Patrimoine Rentable
paris 75012
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