4 Avenue Parmentier, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 738 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 447 mètres
- - Collège Alain Fournier à 303 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 483 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 119 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 119 mètres
Ventes au 4 Avenue Parmentier
Les 6 ventes au 4 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 10 500 €/m², le 4 Avenue Parmentier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Parmentier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Parmentier
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