86 Avenue Parmentier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 066 €

de 8 705 € à 13 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 066 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°88 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.

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À propos du 86 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Ambroise 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 613 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Parmentier à 56 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 810 mètres
- Collège privé Charles Péguy à 42 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 53 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 230 mètres
- E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Avenue Parmentier(11 960€)

82 Avenue Parmentier(9 690€)

75 b Avenue Parmentier(11 219€)

77 Avenue Parmentier(10 418€)

75 Avenue Parmentier(10 840€)

79 Avenue Parmentier(10 900€)

73 Avenue Parmentier(9 940€)

81 Avenue Parmentier(11 064€)

Prix du 86 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 86 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 11 066 €/m², le 86 Avenue Parmentier se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Parmentier se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.29 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Cité Industrielle, 75011 Paris 11e(10,481 €)

Cité Popincourt, 75011 Paris 11e(10,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.