Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 492 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°44 b mais supérieur de 1.37 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 40 parkings - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 46 Boulevard Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 557 €/m². Avec un prix moyen de 10 492 €/m², le 46 Boulevard Richard Lenoir se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Richard Lenoir se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Richard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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