46 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 10 266 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°44 b et de 1.41 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 40 parkings - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 492 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 646 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 214 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 304 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 129 mètres
Ventes au 46 Boulevard Richard Lenoir
Les 5 ventes au 46 Boulevard Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 266 €/m², le 46 Boulevard Richard Lenoir se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Richard Lenoir se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
