48 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 10 413 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 48 Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 10 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 505 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 627 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 225 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 300 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 144 mètres
Ventes au 48 Boulevard Richard Lenoir
Les 4 ventes au 48 Boulevard Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 413 €/m², le 48 Boulevard Richard Lenoir se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Richard Lenoir se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
