8 Cité Beauharnais, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 479 €

de 7 849 € à 12 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cité Beauharnais, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 479 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°8 u et de 0.18 % à celui du n°1 u1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 8 Cité Beauharnais, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 104 logements - 1688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise luthérienne de Bon-Secours à 221 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 230 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 248 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 133 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 118 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Beauharnais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Beauharnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cité Beauharnais dans son marché local

Prix du 8 Cité Beauharnais par rapport à la voie

Sur Cité Beauharnais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 248 €/m². Avec un prix moyen de 10 479 €/m², le 8 Cité Beauharnais se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Beauharnais par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Beauharnais se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Boulets, 75011 Paris 11e(9,923 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,221 €)

Impasse Delépine, 75011 Paris 11e(9,662 €)

Rue de la Petite Pierre, 75011 Paris 11e(10,148 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cité Beauharnais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cité Beauharnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.