Cité de l'Avenir, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité de l'Avenir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de l'Avenir dans son marché local
Prix Cité de l'Avenir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de l'Avenir se situe 7 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de l'Avenir à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité de l'Avenir est de 32.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de l'Avenir
Les ventes enregistrées Cité de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Ménilmontant - ligne 2 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 520 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 279 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 335 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de l'Avenir
Adresses Cité de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
