2 Cité du Couvent, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 942 €

de 8 064 € à 11 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité du Couvent, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 942 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Cité du Couvent, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 772 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 10 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 370 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 370 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 289 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 280 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cité du Couvent(9 313€)

3 Cité du Couvent(9 314€)

4 Cité du Couvent(9 314€)

5 Cité du Couvent(9 333€)

6 Cité du Couvent(9 439€)

7 Cité du Couvent(9 449€)

11 Cité du Couvent(9 448€)

8 Cité du Couvent(10 123€)

Prix du 2 Cité du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Cité du Couvent par rapport à la voie

Sur Cité du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 9 450 €/m². Avec un prix moyen de 8 942 €/m², le 2 Cité du Couvent se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité du Couvent par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité du Couvent se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Impasse Bon Secours, 75011 Paris 11e(10,132 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.