12 Cité Griset, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Griset, affiche un prix moyen de 10 195 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cité Griset, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Couronnes - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 781 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 206 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 356 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 66 mètres
- - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 130 mètres
Ventes au 12 Cité Griset
Une vente a été recensée au 12 Cité Griset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Griset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Griset, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Griset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Griset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Griset dans son marché local
Prix du 12 Cité Griset par rapport à la voie
Sur Cité Griset, le prix moyen des appartements s'établit à 10 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 195 €/m², le 12 Cité Griset se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Griset par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité Griset se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cité Griset à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Cité Griset est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
