Villa Gaudelet, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Gaudelet dans son marché local
Prix Villa Gaudelet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Gaudelet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Gaudelet à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Gaudelet est de 33.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 38.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Gaudelet
Les ventes enregistrées Villa Gaudelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Gaudelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 645 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 343 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 189 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Gaudelet
Adresses Villa Gaudelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Gaudelet, classées par tranches de numéros.
