2 Cour Saint-Nicolas, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 247 €

de 7 176 € à 9 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Saint-Nicolas, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Cour Saint-Nicolas, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 68 logements - 7 locaux - 5 parkings - 1114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cour de l'Industrie à 47 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 139 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 60 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 361 mètres
- E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 104 mètres
- E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Cour Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Cour Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 288 €/m². Avec un prix moyen de 9 247 €/m², le 2 Cour Saint-Nicolas se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Saint-Nicolas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Saint-Nicolas se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e(9,778 €)

Rue Roubo, 75011 Paris 11e(9,896 €)

Cité Souzy, 75011 Paris 11e(9,376 €)

Cour de l'Industrie, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.