3 Impasse Daunay, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Daunay, affiche un prix moyen de 10 075 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Daunay, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 185 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 395 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 77 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Daunay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Daunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Daunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Daunay, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Daunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Daunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Daunay dans son marché local
Prix du 3 Impasse Daunay par rapport à la voie
Sur Impasse Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 10 075 €/m², le 3 Impasse Daunay se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Daunay par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Daunay se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Daunay à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Daunay est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
