10 Impasse Lamier, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Lamier, affiche un prix moyen de 10 763 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 p1 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Lamier, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 754 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 431 mètres
- - Collège Alain Fournier à 384 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 389 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 112 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Lamier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Lamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lamier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Lamier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Lamier par rapport à la voie
Sur Impasse Lamier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 885 €/m². Avec un prix moyen de 10 763 €/m², le 10 Impasse Lamier se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Lamier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Lamier se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Lamier à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Lamier est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 40.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
