Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 125 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
503 ventes DVF Avenue Philippe-Auguste
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Philippe-Auguste se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Philippe-Auguste à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Philippe-Auguste est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Philippe-Auguste
Les ventes enregistrées Avenue Philippe-Auguste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 503 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Philippe-Auguste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 78 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 78 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 231 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Philippe-Auguste
Adresses Avenue Philippe-Auguste
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Philippe-Auguste, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 483 400 € au Avenue Philippe-Auguste à Paris 11e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 085 € en assurant vous-même les visites, ou 6 043 € si le professionnel les prend en charge.
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