8 Impasse Lamier, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lamier, affiche un prix moyen de 10 787 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Lamier, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 754 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 448 mètres
- - Collège Alain Fournier à 376 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 404 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 124 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lamier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Lamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Lamier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lamier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lamier par rapport à la voie
Sur Impasse Lamier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 887 €/m². Avec un prix moyen de 10 787 €/m², le 8 Impasse Lamier se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lamier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Lamier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Lamier à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Lamier est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 40.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
