1 Impasse Truillot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Truillot, affiche un prix moyen de 11 008 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Truillot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 652 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 384 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 411 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 227 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Truillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Truillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Truillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Truillot, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Truillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Truillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Truillot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Truillot par rapport à la voie
Sur Impasse Truillot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 677 €/m². Avec un prix moyen de 11 008 €/m², le 1 Impasse Truillot se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Truillot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Truillot se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Truillot à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Truillot est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
