17 Impasse Truillot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Truillot, affiche un prix moyen de 10 934 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Truillot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ambroise 6.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 625 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 440 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 430 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 240 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Truillot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Truillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Truillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Truillot, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Truillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Truillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Truillot dans son marché local
Prix du 17 Impasse Truillot par rapport à la voie
Sur Impasse Truillot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 677 €/m². Avec un prix moyen de 10 934 €/m², le 17 Impasse Truillot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Truillot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Truillot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Truillot à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Truillot est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
