Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 086 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage de la Bonne Graine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage de la Bonne Graine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 470 €/m². Avec un prix moyen de 11 086 €/m², le 10 Passage de la Bonne Graine se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage de la Bonne Graine se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage de la Bonne Graine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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