7 Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 050 €

de 9 250 € à 13 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 050 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 1.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour de l'Etoile d'Or à 123 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 332 mètres
- Collège Anne Frank à 154 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 332 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 298 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Bonne Graine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Bonne Graine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage de la Bonne Graine(11 086€)

12 Passage de la Bonne Graine(11 243€)

5 b Passage de la Bonne Graine(10 069€)

9 Passage de la Bonne Graine(10 882€)

14 Passage de la Bonne Graine(11 078€)

8 Passage de la Bonne Graine(10 729€)

5 z Passage de la Bonne Graine(10 025€)

5 Passage de la Bonne Graine(10 686€)

Prix du 7 Passage de la Bonne Graine dans son marché local

Prix du 7 Passage de la Bonne Graine par rapport à la voie

Sur Passage de la Bonne Graine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 470 €/m². Avec un prix moyen de 11 050 €/m², le 7 Passage de la Bonne Graine se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de la Bonne Graine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Bonne Graine se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.