Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 734 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Folie-Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 10 734 €/m², le 1 Passage de la Folie-Regnault se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Folie-Regnault se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de la Folie-Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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