2 Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Folie-Regnault, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 13.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 149 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 359 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 78 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Folie-Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Folie-Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Folie-Regnault dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Folie-Regnault par rapport à la voie
Sur Passage de la Folie-Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 2 Passage de la Folie-Regnault se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Folie-Regnault par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Folie-Regnault se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
