Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage de la Fonderie, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 781 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 35 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Folie Méricourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 35 locaux - 2 parkings - 2198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 2 Passage de la Fonderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 922 €/m². Avec un prix moyen de 10 781 €/m², le 2 Passage de la Fonderie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Fonderie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Fonderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
21 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75016
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Blg Immobilier
paris 75012
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