5 Passage de la Fonderie, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Fonderie, affiche un prix moyen de 10 748 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 35 locaux.
À propos du 5 Passage de la Fonderie, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Folie Méricourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 35 locaux - 2 parkings - 2198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 894 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 264 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 111 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 111 mètres
Ventes au 5 Passage de la Fonderie
Les 4 ventes au 5 Passage de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Fonderie dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Passage de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 781 €/m². Avec un prix moyen de 10 748 €/m², le 5 Passage de la Fonderie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Fonderie par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de la Fonderie se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
