13 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Jeu de Boules, affiche un prix moyen de 10 294 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°8 et de 9.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 164 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 544 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 443 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 365 mètres
Ventes au 13 Passage du Jeu de Boules
Les 3 ventes au 13 Passage du Jeu de Boules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Jeu de Boules dans son marché local
Prix du 13 Passage du Jeu de Boules par rapport à la voie
Sur Passage du Jeu de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 846 €/m². Avec un prix moyen de 10 294 €/m², le 13 Passage du Jeu de Boules se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Jeu de Boules par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Jeu de Boules se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
