Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 997 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°8 et de 8.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 13 Passage du Jeu de Boules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage du Jeu de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 467 €/m². Avec un prix moyen de 9 997 €/m², le 13 Passage du Jeu de Boules se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Jeu de Boules se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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