9 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Jeu de Boules, affiche un prix moyen de 11 374 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°13 et de 0.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 160 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 552 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 452 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Jeu de Boules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Jeu de Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Jeu de Boules dans son marché local
Prix du 9 Passage du Jeu de Boules par rapport à la voie
Sur Passage du Jeu de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 846 €/m². Avec un prix moyen de 11 374 €/m², le 9 Passage du Jeu de Boules se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Jeu de Boules par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Jeu de Boules se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
