12 Passage Piver, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 155 €

de 7 690 € à 10 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Piver, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 155 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 12 Passage Piver, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Folie Méricourt 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 51 parkings - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais du Commerce à 75 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1286 mètres
- Collège privé Ozar Hatorah à 265 mètres
- LT PR Adonis Education à 190 mètres
- E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation à 192 mètres
- E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Piver

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Piver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Piver(9 180€)

9 Passage Piver(9 158€)

11 Passage Piver(9 176€)

13 p Passage Piver(9 161€)

7 b Passage Piver(9 193€)

13 Passage Piver(9 927€)

7 Passage Piver(9 914€)

15 Passage Piver(9 511€)

Prix du 12 Passage Piver dans son marché local

Prix du 12 Passage Piver par rapport à la voie

Sur Passage Piver, le prix moyen des appartements s'établit à 9 728 €/m². Avec un prix moyen de 9 155 €/m², le 12 Passage Piver se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Piver par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Piver se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Piver, 75011 Paris 11e(9,906 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,691 €)

Rue Jules Verne, 75011 Paris 11e(9,705 €)

Rue Morand, 75011 Paris 11e(9,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Piver

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Piver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.