Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage Saint-Sabin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 765 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 24 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roquette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 24 locaux - 8 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Saint-Sabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Saint-Sabin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 668 €/m². Avec un prix moyen de 10 765 €/m², le 3 Passage Saint-Sabin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Saint-Sabin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Saint-Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
paris 75012
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Agence Dumarais
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