Passage Saint-Sabin, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint-Sabin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Sabin dans son marché local
Prix Passage Saint-Sabin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Sabin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Sabin à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Sabin est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Sabin
Les ventes enregistrées Passage Saint-Sabin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Sabin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 235 mètres
- - Collège Anne Frank à 641 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 113 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 157 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Sabin
Adresses Passage Saint-Sabin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Sabin, classées par tranches de numéros.
