17 Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 881 €

de 7 745 € à 12 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 881 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 17 Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 1767 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien café-concert Le Bataclan à 76 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 893 mètres
- Collège privé La classe du phare à 338 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 338 mètres
- E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 119 mètres
- E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Passage Saint-Sébastien

Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Passage Saint-Sébastien(9 532€)

38 Passage Saint-Sébastien(9 869€)

19 Passage Saint-Sébastien(10 092€)

34 Passage Saint-Sébastien(9 564€)

15 Passage Saint-Sébastien(10 105€)

21 Passage Saint-Sébastien(10 071€)

40 Passage Saint-Sébastien(10 405€)

32 Passage Saint-Sébastien(9 574€)

Prix du 17 Passage Saint-Sébastien dans son marché local

Prix du 17 Passage Saint-Sébastien par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 9 881 €/m², le 17 Passage Saint-Sébastien se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Passage Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Saint-Sébastien se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Filles du Calvaire, 75011 Paris 11e(11,459 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Passage Saint-Pierre Amelot, 75011 Paris 11e(10,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Passage Saint-Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.