3 Passage Salarnier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 283 €

de 8 795 € à 12 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Salarnier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 283 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Passage Salarnier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Roquette à 182 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 288 mètres
- Collège Anne Frank à 690 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 195 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 226 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Salarnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Salarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Salarnier(10 976€)

5 Passage Salarnier(11 266€)

1 Passage Salarnier(10 640€)

4 Passage Salarnier(11 251€)

5 b Passage Salarnier(10 380€)

7 Passage Salarnier(10 365€)

6 Passage Salarnier(10 380€)

9 Passage Salarnier(10 337€)

Prix du 3 Passage Salarnier dans son marché local

Prix du 3 Passage Salarnier par rapport à la voie

Sur Passage Salarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 545 €/m². Avec un prix moyen de 11 283 €/m², le 3 Passage Salarnier se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Salarnier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Salarnier se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.41 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Sedaine, 75011 Paris 11e(8,922 €)

Rue Boulle, 75011 Paris 11e(10,647 €)

Rue Bréguet, 75011 Paris 11e(10,484 €)

Rue Froment, 75011 Paris 11e(10,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Salarnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Salarnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.