45 Passage Thiéré, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 351 €

de 7 435 € à 11 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Passage Thiéré, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 351 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 45 Passage Thiéré, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble immobilier à 130 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 166 mètres
- Collège Anne Frank à 552 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 89 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 107 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Passage Thiéré

Aucune vente n'a été recensée au 45 Passage Thiéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Passage Thiéré(9 237€)

30 Passage Thiéré(10 281€)

35 Passage Thiéré(9 341€)

28 Passage Thiéré(9 690€)

33 Passage Thiéré(9 702€)

26 Passage Thiéré(9 673€)

31 Passage Thiéré(10 377€)

18 z Passage Thiéré(9 713€)

Prix du 45 Passage Thiéré dans son marché local

Prix du 45 Passage Thiéré par rapport à la voie

Sur Passage Thiéré, le prix moyen des appartements s'établit à 9 946 €/m². Avec un prix moyen de 9 351 €/m², le 45 Passage Thiéré se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Passage Thiéré par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Passage Thiéré se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Quellard, 75011 Paris 11e(9,392 €)

Passage Lhomme, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Passage Louis-Philippe, 75011 Paris 11e(9,608 €)

Passage Saint-Sabin, 75011 Paris 11e(10,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Passage Thiéré

Les biens actuellement en vente autour du 45 Passage Thiéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.