Rue Abel Rabaud, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abel Rabaud, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Rabaud dans son marché local
Prix Rue Abel Rabaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Rabaud se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Rabaud à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Abel Rabaud est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 38.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Rabaud
Les ventes enregistrées Rue Abel Rabaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Rabaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1316 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 232 mètres
- - LT PR Adonis Education à 70 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 174 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Rabaud
Adresses Rue Abel Rabaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Rabaud, classées par tranches de numéros.
