68 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 841 €

de 7 621 € à 10 507 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 68 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 841 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 68 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 226 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 214 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 638 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 214 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 418 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 154 mètres

Ventes au 68 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 68 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

300 000 €(8 427 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.6 m²

68 Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue Alexandre Dumas(9 008€)

55 Rue Alexandre Dumas(8 777€)

70 Rue Alexandre Dumas(8 977€)

57 Rue Alexandre Dumas(8 930€)

64 Rue Alexandre Dumas(9 507€)

53 Rue Alexandre Dumas(9 376€)

62 Rue Alexandre Dumas(10 097€)

72 Rue Alexandre Dumas(8 912€)

Prix du 68 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 68 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 8 841 €/m², le 68 Rue Alexandre Dumas se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Alexandre Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Alexandre Dumas se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Cité Beauharnais, 75011 Paris 11e(10,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.