6 Rue Amelot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amelot, affiche un prix moyen de 10 289 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Amelot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 424 mètres
- - Collège Anne Frank à 810 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 278 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 74 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 311 mètres
Ventes au 6 Rue Amelot
Une vente a été recensée au 6 Rue Amelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Amelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Amelot, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amelot dans son marché local
Prix du 6 Rue Amelot par rapport à la voie
Sur Rue Amelot, le prix moyen des appartements s'établit à 11 205 €/m². Avec un prix moyen de 10 289 €/m², le 6 Rue Amelot se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amelot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Amelot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Amelot à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Amelot est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
