Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 201 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basfroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 070 €/m². Avec un prix moyen de 10 201 €/m², le 3 Rue Basfroi se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Basfroi se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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