Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 087 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 b et de 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 98 logements - 4 locaux - 107 parkings - 1478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 16 ventes au 7 Rue Basfroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 070 €/m². Avec un prix moyen de 10 087 €/m², le 7 Rue Basfroi se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Basfroi se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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