23 Rue Daval, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 378 €

de 8 173 € à 11 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Daval, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 23 locaux.

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À propos du 23 Rue Daval, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 23 locaux - 8 parkings - 1399 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 110 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 277 mètres
- Collège Anne Frank à 643 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 187 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 187 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Daval

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Daval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Daval(9 086€)

21 Rue Daval(10 843€)

18 Rue Daval(10 072€)

19 Rue Daval(10 574€)

16 Rue Daval(12 377€)

17 Rue Daval(11 298€)

14 Rue Daval(11 300€)

15 Rue Daval(10 219€)

Prix du 23 Rue Daval dans son marché local

Prix du 23 Rue Daval par rapport à la voie

Sur Rue Daval, le prix moyen des appartements s'établit à 10 636 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 23 Rue Daval se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Daval par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Daval se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Cour Damoye, 75011 Paris 11e(10,113 €)

Rue Saint-Sabin, 75011 Paris 11e(11,032 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Daval

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Daval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.