15 Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Asile Popincourt, affiche un prix moyen de 11 598 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 616 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 413 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 449 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 188 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 209 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Asile Popincourt
Les 4 ventes au 15 Rue de l'Asile Popincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Asile Popincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Asile Popincourt, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Asile Popincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Asile Popincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Asile Popincourt dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Asile Popincourt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Asile Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 895 €/m². Avec un prix moyen de 11 598 €/m², le 15 Rue de l'Asile Popincourt se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Asile Popincourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Asile Popincourt se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.03 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Asile Popincourt à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Asile Popincourt est de 35.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 41.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
