156 Rue de la Roquette, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 892 €

de 7 463 € à 10 477 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 156 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 892 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°158 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 156 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 265 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 345 mètres
- Collège Alain Fournier à 36 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 568 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 87 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 239 mètres

Ventes au 156 Rue de la Roquette

Les 2 ventes au 156 Rue de la Roquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2020

751 000 €(11 766 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.83 m²

156 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e

22 décembre 2020

745 000 €(11 701 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.67 m²

156 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Rue de la Roquette(8 228€)

154 Rue de la Roquette(10 212€)

131 b Rue de la Roquette(9 793€)

131 Rue de la Roquette(10 341€)

129 Rue de la Roquette(10 050€)

152 Rue de la Roquette(10 522€)

133 Rue de la Roquette(10 488€)

127 b Rue de la Roquette(9 095€)

Prix du 156 Rue de la Roquette dans son marché local

Prix du 156 Rue de la Roquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 989 €/m². Avec un prix moyen de 9 892 €/m², le 156 Rue de la Roquette se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de la Roquette se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.