158 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 8 370 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°156 et de 17.22 % à celui du n°131 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 158 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 337 mètres
- - Collège Alain Fournier à 29 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 574 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 99 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 240 mètres
Ventes au 158 Rue de la Roquette
Les 4 ventes au 158 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 158 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 370 €/m², le 158 Rue de la Roquette se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de la Roquette se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 26.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
