21 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 11 348 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 205 mètres
- - Collège Anne Frank à 586 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 116 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 142 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 304 mètres
Ventes au 21 Rue de la Roquette
Les 7 ventes au 21 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 11 348 €/m², le 21 Rue de la Roquette se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Roquette se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
