Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 052 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°53 b et de 3.17 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 14 locaux - 968 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 989 €/m². Avec un prix moyen de 10 052 €/m², le 74 Rue de la Roquette se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Roquette se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Roquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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