9 Rue des Goncourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 10 483 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 9 Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1318 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 231 mètres
- - LT PR Adonis Education à 60 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 187 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 9 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 164 €/m². Avec un prix moyen de 10 483 €/m², le 9 Rue des Goncourt se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Goncourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Goncourt se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
