2 Rue des Nanettes, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nanettes, affiche un prix moyen de 9 951 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°3 et de 0.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Rue des Nanettes, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ambroise 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 334 mètres
- - Collège Voltaire à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 145 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 123 mètres
- - E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nanettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nanettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nanettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 987 €/m². Avec un prix moyen de 9 951 €/m², le 2 Rue des Nanettes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nanettes par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Nanettes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
