Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Nanettes, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 834 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°7 et de 11.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Ambroise 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 44 parkings - 604 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 4 Rue des Nanettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Nanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 655 €/m². Avec un prix moyen de 10 834 €/m², le 4 Rue des Nanettes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Nanettes se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Nanettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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