4 Rue des Nanettes, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Nanettes, affiche un prix moyen de 10 859 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 et de 10.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 4 Rue des Nanettes, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Ambroise 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 44 parkings - 604 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 339 mètres
- - Collège Voltaire à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 134 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 147 mètres
- - E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République à 64 mètres
Ventes au 4 Rue des Nanettes
Les 20 ventes au 4 Rue des Nanettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Nanettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Nanettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 987 €/m². Avec un prix moyen de 10 859 €/m², le 4 Rue des Nanettes se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Nanettes par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Nanettes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
