22 b Rue des Trois Bornes, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Trois Bornes, affiche un prix moyen de 10 948 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°22 et de 4.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 22 b Rue des Trois Bornes, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Folie Méricourt 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1005 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 122 mètres
- - LT PR Adonis Education à 280 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 32 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 32 mètres
Ventes au 22 b Rue des Trois Bornes
Les 7 ventes au 22 b Rue des Trois Bornes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Trois Bornes dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Trois Bornes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 212 €/m². Avec un prix moyen de 10 948 €/m², le 22 b Rue des Trois Bornes se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Trois Bornes par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue des Trois Bornes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
