45 Rue des Trois Bornes, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Trois Bornes, affiche un prix moyen de 9 650 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Rue des Trois Bornes, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 993 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 98 mètres
- - LT PR Adonis Education à 274 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 33 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Trois Bornes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Trois Bornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Trois Bornes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Trois Bornes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 212 €/m². Avec un prix moyen de 9 650 €/m², le 45 Rue des Trois Bornes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Trois Bornes par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Trois Bornes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
